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Beograd · Kaufen

Wohnung · 170 m² · Beograd, Savski Venac

398.000 €Maklerprovision 2%
≈ 405.960 € mit Provision
2.341 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Fünf-Zimmer-Maisonette im Herzen von Savski Venac bietet 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für außergewöhnlich viel Licht, und das sechs Meter hohe Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während das kleinere Schlafzimmer auf eine Terrasse führt. Zwei Terrassen und eine Loggia gehören zur Wohnung, die offene Galerie lässt sich nach Wunsch gestalten. Das Gebäude hat keinen Aufzug, die Wohnung liegt im fünften Stock, Parkplätze gibt es im Innenhof. Aluminiumfenster, eine Sicherheitstür und vorbereitete Anschlüsse für Klimageräte sind bereits vorhanden, die Schlussarbeiten kann der Käufer selbst oder mit Unterstützung des Bauherrn ausführen.

Wenn Sie vermieten

Miete~3.060 €pro Monat · 2.600–3.670 €
Amortisation10,8 Jahre
Rendite9,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 14:46398.000 €

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Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd)398.000 €Maklerprovision 2%
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