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Niš · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Niš

111.490 €2.186 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 51 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex in Niš, im Viertel Svetinikolska crkva. Sie liegt im dritten Stock des zehnstöckigen Gebäudes B. Das Open-Space-Konzept verbindet Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, dazu kommen ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Damit eignet sich die Wohnung als Erstwohnsitz, für ein gemeinsames Leben oder als Anlage zur Vermietung. Die Bauweise umfasst einen Stahlbetonrahmen, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster mit Low-E-Glas, einen Aufzug, Parkett und erstklassige Keramikfliesen. Im dreistöckigen Tiefgaragen kann ein Stellplatz erworben werden. Im Komplex sind Cafés, Läden und Büroflächen geplant. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 320–430 €
Amortisation25,1 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:06111.490 €

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