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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 84 m² · Novi Sad, Centar Stari grad

300.000 €3.571 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine im Grundbuch eingetragene Wohnung mit 84 m2 im Zentrum von Novi Sad, im Stadtteil Centar Stari grad, wenige Gehminuten von der Donau, der Fußgängerzone und dem Dunavski park entfernt. Sie liegt im hohen Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Straße mit schöner Baumallee. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für viel Licht und frische Luft, und alle Räume verfügen über natürliche Belüftung. Die Wohnung ist im Originalzustand und benötigt Investitionen, eignet sich aber sowohl zum Wohnen als auch für eine geschäftliche Nutzung. Dazu gehört eine 27 m2 große Terrasse zum Hof, die jedoch nicht in der eingetragenen Fläche enthalten ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~860 €pro Monat · 720–1.170 €
Amortisation29,1 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 08:31300.000 €

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