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Beograd · Kaufen

Wohnung · 85 m² · Beograd, Stari grad

350.000 €4.118 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung in der Strahinjića Bana Straße im Herzen Belgrads bietet seltene Flexibilität, denn zwei separate Eingänge ermöglichen eine Aufteilung in zwei völlig unabhängige Einheiten. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Zur Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, während die Terrasse den Alltag zusätzlich angenehm macht. Außerdem gehören zwei Kellerräume zum Objekt, was in zentralen Stadtlagen eine echte Seltenheit ist. Das Gebäude aus der Vorkriegszeit steht unter städtischem Schutz und hat seinen authentischen Charme sowie die solide Bauqualität jener Epoche bewahrt. Die Wohnung bietet klares Potenzial für einen Umbau zu einem größeren Zuhause und eignet sich daher hervorragend für Familienleben, Vermietung oder eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.300 €pro Monat · 1.060–1.550 €
Amortisation22,4 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 13:02350.000 €

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