Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Novi Sad

95.000 €2.639 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese gepflegte 36 m² große Wohnung im Stadtteil Novo Naselje in Novi Sad bietet einen praktischen Grundriss und angenehmen Wohnraum. Sie liegt im Souterrain eines dreistöckigen Gebäudes und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Dank sehr guter Dämmung genügt ein einziger TA-Ofen, um die gesamte Wohnung zu beheizen, was die Heizkosten niedrig hält. Eine Gasheizung lässt sich nachrüsten, und die Fußbodenheizung ist bereits verlegt, aber noch nicht an Gas angeschlossen, sodass der künftige Eigentümer frei entscheiden kann, wie er heizen möchte. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, wird regelmäßig instand gehalten und hat geringe Nebenkosten, und die ruhige, gut angebundene Lage macht sie zusätzlich attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 320–410 €
Amortisation21,4 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novo Naselje. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

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