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Niš · Kaufen

Wohnung · 59 m² · Niš

117.400 €1.990 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 59 m² liegt im ersten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug im Stadtteil Durlan in Niš, unweit des Saltka-Hauses und des Marktes. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit separater Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung ist gut belichtet und nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet. Die Heizung ist elektrisch, optional ist ein Holz- oder Pelletofen möglich. Die Böden sind aus Parkett, die Fenster aus PVC. Zum Kauf gehört ein Stellplatz im Hof. Die ruhige, gefragte Lage eignet sich ideal für Familien, Supermarkt, Grundschule, Bäckereien und Apotheken sind in der Nähe. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, befindet sich derzeit im Besitz, und das Verfahren zur Rechtsübertragung nach dem Gesetz „Svoj na svome“ läuft, daher ist nur ein Barkauf möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 290–500 €
Amortisation25,7 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:47117.400 €

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