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Beograd · Kaufen

Wohnung · 32 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 32 m² liegt im Souterrain eines Wohnhauses in Vračar und ist komplett renoviert, sodass sie ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden kann. In der gesamten Wohnung gibt es neue Fenster und Türen, neue Böden, ein komplett neues Badezimmer und eine vollständig erneuerte Elektroinstallation, sodass keine Arbeiten mehr anstehen. Zur Wohnung gehört ein Teil des Hofs vor der Wohnung sowie ein gemeinsamer Abstellraum direkt daneben. In der Umgebung finden sich Geschäfte, Cafés, Schulen und Grünflächen, gute städtische Verkehrsverbindungen sind vorhanden, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der Lage und der hochwertigen Renovierung eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage für die kurzfristige oder langfristige Vermietung. Hinweis: Im Grundbuch sind 24 m² eingetragen, die tatsächlich gemessene Fläche beträgt 32 m².

Wenn Sie vermieten

Miete~550 €pro Monat · 470–630 €
Amortisation15,9 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 05:39105.000 €

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