Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 104 m² · Niš

260.400 €2.504 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

An einem der attraktivsten Standorte im Zentrum von Niš, unweit der Fußgängerzone, entsteht ein neues, modern gestaltetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Aufzug. Angeboten wird eine Vierzimmerwohnung mit 104,16 m² im ersten Obergeschoss, mit Diele, Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Terrassen. Für den Bau kommen hochwertige Materialien zum Einsatz: 20 cm Thermoblock, zusätzlich 10 cm Styropor-Dämmung sowie eine Kombination aus Alubond- und Demit-Fassade mit einer strukturellen Glasfassade. Die PVC-Fenster von Aluplast, made in Germany, verfügen über Verglasungen, die im Laufe aller Jahreszeiten vor Wärmeverlust und Lärm schützen. Die Böden sind 14 mm starkes Laminat, in Küche, Bad und Flur kommt Granitkeramik zum Einsatz. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und hinterlässt einen starken Eindruck.

Wenn Sie vermieten

Miete~610 €pro Monat · 520–720 €
Amortisation35,6 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 07:38260.400 €

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