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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Novi Sad

123.600 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 41 m² im siebten Stock eines achtgeschossigen Gebäudes in Grbavica in Novi Sad verbindet Alltagstauglichkeit mit einer guten Lage. Der Boulevard Oslobođenja, der Futoška-Markt und das Stadtzentrum liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Besorgungen schnell erledigt sind. Die Küche ist vollständig abgetrennt, das Schlafzimmer großzügig, und das kleinere Wohnzimmer führt auf eine Terrasse. Die Aufteilung lässt sich nach eigenen Vorstellungen nutzen. Die Wohnung wurde gepflegt und braucht vor dem Einzug einen frischen Anstrich sowie aufgearbeitetes Parkett. Frühere Mieter wohnten hier fünf Jahre, was das Potenzial für eine Vermietung zeigt. Die Unterlagen sind in Ordnung, das Objekt ist lastenfrei im Kataster eingetragen und auch für Käufer mit Kredit offen.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 440–540 €
Amortisation20,6 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 04:10123.600 €

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