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Niš · Kaufen

Wohnung · 76 m² · Niš

165.000 €2.171 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit 76 m² liegt am Bulevar Nemanjića nahe dem Einkaufszentrum TPC Zona dva, in einem der gefragtesten Viertel von Niš und in einem Gebäude von hoher Qualität. Die Wohnung ist im Originalzustand erhalten und sehr gepflegt, sodass sie sofort einen liebevoll betreuten Eindruck macht. Ein großes Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, während die separate Küche auf eine kleinere Terrasse führt. Außerdem gibt es ein eigenes Esszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Bad mit WC und einen Kellerraum. Die Heizung ist zentral, die Fenster sind aus Holz und die Böden aus Parkett. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Hauses mit zwei Aufzügen, rund um das Gebäude steht kostenloses Parken zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, Fakultäten und medizinische Einrichtungen liegen in der Nähe, was sie besonders für Familien geeignet macht. Ein Verkauf mit Einrichtung ist nach Absprache möglich, und auch ein Kauf mit Wohnkredit kommt infrage.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 450–570 €
Amortisation26,4 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 02:48165.000 €

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