Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Beograd

300.000 €Maklerprovision 2%
≈ 306.000 € mit Provision
6.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 50 m² große Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten vierstöckigen Hauses in Dorćol, einem der gefragtesten Viertel Belgrads. Die Cara-Dušana-Straße ist hier ruhig, und dennoch sind Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Uferpromenade der Donau nur wenige Gehminuten entfernt. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter gut aus und umfasst ein Badezimmer. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der künftige Eigentümer das Interieur ganz nach eigenem Geschmack gestalten kann. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1940 und seine dicken Mauern sorgen das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Anlage für Büronutzung oder Kurzzeitvermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~900 €pro Monat · 780–1.050 €
Amortisation27,8 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 21:33300.000 €

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