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Beograd · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Beograd, Zemun

185.000 €Maklerprovision 2%
≈ 188.700 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese renovierte Zweizimmerwohnung mit 52 m2 liegt im ersten Stock eines Vorkriegsgebäudes mitten in Zemun, direkt am bekannten Donauufer, und dank der zweiseitigen Ausrichtung fällt viel Licht hinein. Die Heizung arbeitet mit Strom, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt im Sommer für Kühle und im Winter für Wärme. Zur Wohnung gehören ein Vorraum, eine Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer. Im Hof des Gebäudes steht außerdem ein Abstellraum, der bereits an Strom und Wasser angeschlossen ist. Die Lage überzeugt: Donau, Promenade, der Markt von Zemun, ein Park, Schulen, eine Fakultät, Restaurants und Geschäfte sind alle in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 550–730 €
Amortisation24,5 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 33 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:31185.000 €

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