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Beograd · Kaufen

Wohnung · 30 m² · Beograd

118.000 €Maklerprovision 1,5%
≈ 119.770 € mit Provision
3.933 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese kompakte Wohnung mit 30 m² im Erdgeschoss im Belgrader Stadtteil Čukarica bietet eine praktische Lösung zum Wohnen und Arbeiten. Dank des separaten Eingangs lässt sich die Fläche auch als Geschäftsraum nutzen, was sich für alle eignet, die Zuhause und Beruf verbinden möchten. Das Gebäude hat sechs Etagen, und die Einheit liegt direkt auf Erdgeschossniveau, sodass der tägliche Zugang unkompliziert ist. Die kleine Grundfläche passt gut zu einer alleinstehenden Person oder zum Start eines überschaubaren Geschäftsvorhabens. Die Immobilie spricht besonders Käufer an, die Selbstständigkeit und Flexibilität schätzen.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 300–410 €
Amortisation29,8 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Čukarica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 10:38118.000 €

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