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Beograd · Kaufen

Wohnung · 44 m² · Beograd, Palilula

105.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Hauses liegt in einem ruhigen, grünen Teil von Kotež im Stadtbezirk Palilula. Kirche, Schule, Kindergarten, Markt, Bank und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und somit schnell erreichbar. Die tatsächlich gemessene Fläche beträgt 44 m2, im Kataster sind dagegen 35 m2 eingetragen. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Bad, eine Abstellkammer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer und einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Wohnung ist gepflegt, befindet sich im Originalzustand und liegt zur Innenseite des Blocks; ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Der Grundriss entspricht einem Einzimmerapartment, doch dank der großzügigen Räume lässt sich die Wohnung leicht zu einer Anderthalbzimmerwohnung umgestalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~560 €pro Monat · 500–620 €
Amortisation15,6 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 11:48105.000 €

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