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Beograd · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Beograd, Zemun

169.000 €Maklerprovision 2%
≈ 172.380 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung in Zemun liegt mitten in der Glavna-Straße und verbindet zentrale Lage mit der Ruhe eines Hofambientes. Sie ist über eine Passage erreichbar, wodurch Abgeschiedenheit und Privatsphäre trotz der Nähe zum Stadtzentrum erhalten bleiben. Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss und überzeugt mit durchdachtem Grundriss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und eine 13 m2 große Terrasse. Ein Abstellraum gehört ebenfalls dazu, und die Etagenheizung läuft elektrisch, sodass Sie Ihre Kosten selbst steuern können. Oberhalb der Wohnung liegt ein Dachboden, und die Möglichkeit zum Ausbau und Umbau eröffnet Raum für eigene Ideen und langfristigen Wert. Laut Grundbuch sind 37 m2 Nutzfläche eingetragen, gemessen wurden jedoch 50 m2.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 520–700 €
Amortisation23,5 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:47169.000 €

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