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Niš · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Niš

231.000 €2.200 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 105 m2 liegt im Herzen von Niš, nur eine Minute von der Fußgängerzone und der Sabor-Kirche entfernt, und die Fakultäten für Wirtschaft und Recht sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im vierten Stock eines solide gebauten Hauses ohne Aufzug gelegen, bietet sie einen Flur, eine Küche mit geräumigem Essbereich, ein schönes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Vor einigen Jahren renoviert, verfügt sie über PVC-Fenster, Parkett in den meisten Räumen, Keramikfliesen in Küche und Bad sowie Zentralheizung. Die große Terrasse, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist, erweitert den Wohnraum im Freien deutlich, und die großzügigen Zimmer lassen Spielraum für zusätzliche Raumtrennungen. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, mit vollem Eigentum 1/1, und eignet sich ideal für alle, die Komfort und eine hervorragende Lage schätzen.

Wenn Sie vermieten

Miete~640 €pro Monat · 560–760 €
Amortisation30,1 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 30 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 19:31231.000 €

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