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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 87 m² · Novi Sad

317.843 €3.653 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Vierzimmerwohnung mit 87 m² befindet sich im ersten Stock eines modernen fünfstöckigen Gebäudes im Zentrum von Novi Sad, in unmittelbarer Nähe zu Fußgängerzone, Schulen, Geschäften, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Bauträger verfügt über langjährige Erfahrung und nachweislich realisierte Wohnprojekte, und das Gebäude entsteht nach zeitgemäßen Standards mit Fokus auf Materialqualität und Ausstattung. In der Wohnung sind dreischichtiges Eichenparkett und PVC-Fenster vorgesehen, die gute Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Heizung erfolgt zentral über das städtische Fernwärmewerk, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch per Wärmezähler. Der durchdachte Grundriss und das viele Tageslicht machen die Wohnung sowohl für das Familienleben als auch als langfristige Investition attraktiv. Das Haus verfügt über einen Aufzug, und im Objekt kann zusätzlich ein Garagen- oder Stellplatz erworben werden. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Januar 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~930 €pro Monat · 810–1.310 €
Amortisation28,5 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 04:03317.843 €

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