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Beograd · Kaufen

Wohnung · 161 m² · Beograd, Vračar

649.000 €Maklerprovision 2%
≈ 661.980 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese ungewöhnliche Wohnung auf zwei Ebenen liegt in einem Salonhaus in Vračar, nahe dem Kalenić-Markt, und bietet dennoch eine ruhige Atmosphäre. Sie gliedert sich in zwei Wohneinheiten, die sich bei Bedarf verbinden lassen, und ist nach zwei Seiten ausgerichtet. Im unteren Geschoss beeindruckt ein großzügiges Wohnzimmer mit 53 m2 samt Essbereich, einer modern ausgestatteten Küche und einer hohen Decke, die für Helligkeit und Weite sorgt. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein 30 m2 großes Studio. Das obere Geschoss bietet eine Galerie, ein Schlafzimmer und einen Ausgang auf die zum Hof gelegene Terrasse; die Terrassen umfassen zusammen 18 m2. Dank Lage, Größe und Grundriss ist diese Immobilie etwas Besonderes.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.750 €pro Monat · 2.220–3.440 €
Amortisation19,7 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 01:16649.000 €

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