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Beograd · Kaufen

Wohnung · 107 m² · Beograd

379.800 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im zweiten Stock eines siebenstöckigen Hauses in Vračar bietet auf 107 m2 und vier Zimmern einen großzügigen Grundriss und die Ruhe einer stillen Straße. Das Gebäude mit Ziegelfassade hat nur 14 Wohnungen, und da die Wohnung nach Südosten ausgerichtet ist, wirkt sie angenehm hell. Die Fenster und Türen wurden kürzlich erneuert und sind hochwertige siebenkammerige PVC-Profile mit eloxiertem Aluminium. Neben dem Eingang befindet sich ein Geschäft, eine Bushaltestelle liegt 50 m entfernt, hinter dem Haus gibt es einen Park, ein Kindergarten ist 100 m und eine Schule 250 m entfernt. Ein Parkplatz etwa 100 m vom Gebäude kann gemietet werden, mit Schranke, Wachdienst und Videoüberwachung. Es gibt Umbaumöglichkeiten: aus einer Wohnung können zwei werden, ein Zimmer lässt sich in zwei Schlafzimmer teilen, und das Wohnzimmer kann mit der Terrasse verbunden werden. Die Immobilie ist vollständig auf einen einzigen Eigentümer eingetragen und frei von Belastungen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.650 €pro Monat · 1.340–1.870 €
Amortisation19,2 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:36379.800 €

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