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Niš · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Niš

133.730 €1.996 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Palilula in Niš bietet 67 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse, außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Haus hat vier Geschosse, die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt. Die Fenster sind mehrkammerige PVC-Profile mit Aluminiumrollläden und Low-E-Glas, die Böden sind mit Laminat und Granitfliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über Marmorheizkörper in Kombination mit Konvektoren, die in jedem Raum installiert sind, für den Sommer ist eine Klimaanlage vorgesehen. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gegen Aufpreis angeboten, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 290–400 €
Amortisation33,8 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 22:47133.730 €

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