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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 92 m² · Novi Sad, Nova Detelinara

149.350 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In der Nova Detelinara in Novi Sad bietet sich diese großzügige zweigeschossige Familienwohnung mit 92 m² in einem solide gebauten, neueren Haus mit Aufzug an. Im unteren Geschoss erwarten Sie ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, eine Terrasse und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Oben stehen drei Zimmer mit viel Platz für Einbauschränke in den Dachschrägen bereit, dazu ein Bad mit Duschkabine und eine zusätzliche Abstellfläche im Dachboden. Auf beiden Ebenen sind Klimaanlagen installiert, die Heizung ist zentral, und warmes Wasser liefert ein Durchlauferhitzersystem. Zum Gebäude gehören ein Parkplatz für Bewohner mit Fernzugang sowie ein Fahrradraum im Hof. Im Grundbuch ist nur das untere Geschoss mit 43 m² eingetragen, daher ist ein Kauf mit Wohnkredit nicht möglich; die Immobilie ist jedoch lastenfrei und unbelastet und benötigt einige Investitionen.

Wenn Sie vermieten

Miete~680 €pro Monat · 590–800 €
Amortisation18,3 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Nova Detelinara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 22:15149.350 €

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