Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 20 m² · Niš

58.700 €2.935 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses funktionale Studio mit 20 m2 liegt am Nišava-Ufer im Zentrum von Niš, in ruhiger Lage abseits des städtischen Verkehrslärms. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Hauses ohne Aufzug, darüber gibt es noch eine Etage und einen Dachboden. Der Grundriss ist praktisch: zwei Eingangstüren führen über einen Flur, dazu kommen Küchenelemente, eine Badewanne und eine Waschmaschine. Die Inverter-Klimaanlage dient auch zum Heizen, sodass die Kosten in der Heizperiode gering ausfallen. Es gibt einen französischen Balkon und einen gemeinsamen, gepflegten, eingezäunten Hof hinter dem Gebäude. Die Südausrichtung sorgt im Winter für Sonne und im Sommer für natürlichen Schatten. Ideal für Studierende, Alleinstehende, Paare oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~200 €pro Monat · 190–220 €
Amortisation24,5 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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