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Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

106.700 €2.371 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 45 m2 liegt im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes im Stadtteil Pantelej in Niš, ist nach Osten ausgerichtet und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Terrasse. Der Gebäudeeingang öffnet sich per Fingerabdruck, und Klimaanlage, Heizung sowie elektrische Rollläden lassen sich über eine WLAN-App steuern. Das Haus verfügt über einen Aufzug, hinter dem Gebäude erstreckt sich ein großer gemeinsamer Innenhof für die Bewohner, und Cafés sowie Geschäfte befinden sich in der Nähe. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Feinsteinzeug in der Küche und Aluminiumheizkörpern ausgestattet und umfasst zusätzlich einen 3 m2 großen Abstellraum. Das Objekt befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, weshalb es sich als Erstwohnsitz oder als Renditeobjekt eignet. Der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 300–430 €
Amortisation24,7 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 29 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 10:23106.700 €

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