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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 82 m² · Novi Sad

190.550 €2.324 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Vierzimmerwohnung mit 82 m² im Stadtteil Telep bietet ein gemütliches Zuhause für eine Familie. Sie liegt im hohen Erdgeschoss, sodass die Fenster etwa zweieinhalb bis drei Meter über dem Boden liegen, was Privatsphäre und Ruhe schenkt. Die Wohnung ist seit 2022 bewohnt, möbliert, und die Küche mit Bosch-Geräten ist ohne weitere Investitionen sofort nutzbar. Die Etagenheizung mit Gas arbeitet über einen eigenen Kessel, und eine Fußbodenheizung in Küche, Bad und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Hof gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, Sicherheit bieten zudem ein Tor mit Fernbedienung und eine Videoüberwachung. Das Gebäude ist eine städtische Villa mit nur drei Wohnungen in der Nähe der Donau, und Bushaltestelle, Märkte sowie Kindergarten liegen ganz in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~810 €pro Monat · 670–1.090 €
Amortisation19,6 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

02.11.2026, 17:48190.550 €

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