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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 81 m² · Novi Sad

260.000 €Maklerprovision 3%
≈ 267.800 € mit Provision
3.210 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss einer kleinen urbanen Villa in Telep umfasst 81 m² und liegt in einem ruhigen Teil des Viertels, dennoch nah an der Stadt. Ein großzügiger Wohnbereich vereint Küche und Essbereich, dazu kommen ein Schlafzimmer, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Abstellraum. Ein Anteil am Hof gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen sowie die Fan-Coil-Klimaanlage sorgen das ganze Jahr für Behaglichkeit. Fenster nach deutschem Profil und mehrschichtiges Parkett verleihen den Räumen eine moderne, edle Anmutung. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für November 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.120 €pro Monat · 710–1.350 €
Amortisation19,3 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 20:03260.000 €

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