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Beograd · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Beograd

388.400 €Maklerprovision 2%
≈ 396.168 € mit Provision
3.699 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 105 Quadratmeter große Dreieinhalbzimmer-Wohnung liegt im sechsten und obersten Stock in der Kneza Miloša-Straße im Belgrader Viertel Savski Venac und verbindet das Stadtzentrum mit ruhiger Privatsphäre. Die Ausrichtung nach Südwesten auf zwei Seiten sorgt für viel Sonne und Helligkeit, und im Aufzuggebäude teilen sich auf jeder Etage nur zwei Wohnungen das Treppenhaus. Der Innenbereich wurde kürzlich gründlich renoviert, mit Eichenparkett, italienischen Fliesen, zwei Inverter-Klimaanlagen, einem Warmwasserboiler und deutschen Fenstern, zudem wurden Wasser- und Elektroinstallationen in der gesamten Wohnung erneuert. Über der Wohnung liegt eine 80 Quadratmeter große Dachterrasse, die zu den Gemeinschaftsflächen des Hauses gehört; mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und den nötigen Genehmigungen kann sie gestaltet oder erweitert werden. Der Blick über die Stadtsilhouette, die Ada-Brücke und das am Wasser gelegene Belgrad ist beeindruckend, und die Wohnung ist sofort beziehbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.970 €pro Monat · 1.550–2.390 €
Amortisation16,4 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:19388.400 €

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