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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Novi Sad

175.000 €Maklerprovision 3%
≈ 180.250 € mit Provision
3.017 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Dreizimmerwohnung mit 58 m² im fünften und obersten Stock eines Gebäudes in der Augusta Cesarca Straße, mitten im Zentrum von Novi Sad, verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit besonderem Charakter. Das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit natürlicher Belüftung, zwei Schlafzimmer und das Bad bieten angenehmen Wohnkomfort im Alltag, während die zwei kleinen Terrassen zur ruhigen Straße ausgerichtet sind und Blick auf die Kathedrale und die Synagoge bieten. Schräge Linien im Innenraum verleihen der Wohnung eine eigene Atmosphäre, die sie von klassischen Stadtwohnungen unterscheidet. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Innenhof, ein Fahrradabstellplatz, ein Kellerraum und eine Abstellkammer; das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Heizung ist an die Stadtfernwärme angeschlossen. Zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule, ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei liegen in der Nähe, und das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn Sie vermieten

Miete~710 €pro Monat · 600–830 €
Amortisation20,5 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 19 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:56175.000 €

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