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Beograd · Kaufen

Wohnung · 75 m² · Beograd

187.500 €Maklerprovision 2%
≈ 191.250 € mit Provision
2.500 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Helle Dreizimmerwohnung mit 75 m² im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses in Borča 3, in ruhiger und grüner Umgebung. Das gepflegte Gebäude hat eine Fassade aus roten Ziegeln, und die Wohnung wurde vor etwa 15 Jahren vollständig renoviert. Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, das Parkett ist abgeschliffen und lackiert, und in den meisten Räumen gibt es hochwertige PVC-Fenster mit Rollo-Insektenschutz. Der Grundriss ist durchdacht: Die zwei Schlafzimmer liegen über einen Flur vom übrigen Bereich getrennt, dazu kommen ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und eine schöne Terrasse. Zentralheizung und Warmwasser rund um die Uhr sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Grundschule, Kindergärten, ein Maxi-Markt und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~860 €pro Monat · 740–1.020 €
Amortisation18,2 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 12:03187.500 €

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