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Beograd · Kaufen

Wohnung · 143 m² · Beograd, Zvezdara

650.000 €4.545 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dreizimmerwohnung mit 143 m² im vierten Stock eines sechsstöckigen Neubaus am ruhigen Anfang der Vojvode Bogdana im Stadtteil Zvezdara. Die Wohnung ist zweiseitig nach Süden und Norden ausgerichtet und erhält den ganzen Tag über viel Tageslicht, während die Deckenhöhe von 3,1 m ihr für einen Neubau seltene Großzügigkeit verleiht. Sie verfügt über zwei Badezimmer und zwei Terrassen, von denen eine vom Schlafzimmer und die andere vom Wohnbereich erreichbar ist, dazu gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Die zusätzliche Toilette, derzeit als Abstellraum genutzt, lässt sich leicht wieder in ihre ursprüngliche Funktion zurückversetzen. Ursprünglich als Vierzimmerwohnung geplant, lässt sich daraus ohne großen Aufwand ein drittes Schlafzimmer gestalten. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage bietet das Haus Ruhe und Privatsphäre, und die Lage verbindet die Stille des Straßenabschnitts mit der Nähe zum Stadtzentrum, dem Vuk-Denkmal, einer Schule, einem Kindergarten und Geschäften.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.760 €pro Monat · 1.600–2.130 €
Amortisation30,8 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 05:31650.000 €

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