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Beograd · Kaufen

Wohnung · 123 m² · Beograd, Zemun

430.000 €3.496 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Salonwohnung mit vier Zimmern und 123 m² liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes im Stadtteil Donji grad in Zemun, an der Ecke des Avijatičarski trg und der Karađorđeva-Straße, und ist zweiseitig ausgerichtet, zur Straße und teilweise zum Innenhof. Sie umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils rund 20 m², ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und eine kleine Loggia, bei einer lichten Raumhöhe von 3,1 m. Vor etwa zehn Jahren wurde sie hochwertig renoviert, wobei sämtliche Installationen, Fenster und Türen, Parkett, Fliesen und Sanitärobjekte erneuert wurden, während die originalen gusseisernen Öfen erhalten blieben und elektrisch beheizt werden. Das Gebäude ist von viel Grün umgeben, und die Wohnung ist gut vor Lärm geschützt, weshalb sie sich sowohl zum Wohnen als auch für eine geschäftliche Nutzung eignet. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.330 €pro Monat · 1.180–1.640 €
Amortisation26,9 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 06:33430.000 €

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