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Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

156.780 €2.450 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Stadtteil Duvanište in Niš bieten wir eine 64 m² große Dreizimmerwohnung im dritten von vier Stockwerken eines neuen Gebäudes an, das sich noch im Bau befindet. Die Lage eignet sich gut für ein ruhiges Familienleben, denn Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Spazierwege und öffentlicher Nahverkehr liegen in der Nähe. Die Wohnung ist mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, und die Heizung können Sie wählen: Etagenheizung oder norwegische Radiatoren. Die Innentüren sind schallisoliert, das Gebäude entsteht im thermoenergetischen Strong-Block, und bei den Oberflächen kommt italienische Granitkeramik zum Einsatz. Ein Abstellraum ist im Preis enthalten, ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich, ebenso die Mehrwertsteuerrückerstattung für Erstkäufer einer Immobilie.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 370–460 €
Amortisation29,7 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 03:32156.780 €

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