Immobilienkatalog Serbien
Pančevo · Kaufen

Wohnung · 46 m² · Pančevo

117.000 €Maklerprovision 3%
≈ 120.510 € mit Provision
2.543 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig möblierte Wohnung mit 46 m² liegt im ersten Stock eines vierstöckigen Neubaus in Pančevo, der 2023 bezogen wurde und seitdem kaum genutzt worden ist. Zur Aufteilung gehören ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Fußbodenheizung arbeitet mit außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten, und eine Videoüberwachung sorgt zusätzlich für Sicherheit. Im Hof gehört ein Parkplatz zur Wohnung, den der neue Eigentümer ohne Mehrkosten nutzen kann. Das Stadtzentrum, ein Maxi-Markt, die Grundschule, das Allgemeine Krankenhaus, Restaurants, eine Apotheke, ein Park und die Gemeindeverwaltung sind alle nur fünf Gehminuten entfernt. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen und eignet sich damit gleichermaßen zum Wohnen wie zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 360–430 €
Amortisation23,8 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 21:28117.000 €

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