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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Novi Sad, Liman 4

108.500 €Maklerprovision 3%
≈ 111.755 € mit Provision
2.782 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 39 m² im siebten Stock im Viertel Liman 4 in Novi Sad bietet eine solide Ausgangsbasis für alle, die ihr Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Der bestehende Grundriss schafft eine gute Grundlage für einen funktionalen, modernen Wohnraum, egal ob zum Selbstbewohnen oder zur Vermietung. Die Wohnung benötigt eine komplette Sanierung, was Käufern die Freiheit gibt, den Raum nach ihren Vorstellungen zu planen. Liman 4 hat einen eigenen, erkennbaren Charakter und spricht sowohl Wohnungssuchende als auch Investoren an. Für Käufer mit klarer Vorstellung ist dies die Chance, durch Renovierung eine Immobilie mit neuem Potenzial zu schaffen.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 370–490 €
Amortisation19,2 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Liman 4. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

02.11.2026, 16:03108.500 €

Angebote für diese Immobilie

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