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Vračar · Kaufen

Wohnung · 29 m² · Vračar, Crveni Krst

103.000 €Maklerprovision 2%
≈ 105.060 € mit Provision
3.552 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 29 m² große Einzimmerwohnung im Viertel Crveni Krst in Vračar liegt im Erdgeschoss eines vierstöckigen Hauses, ganz in der Nähe des JDP. Der Grundriss umfasst einen Flur mit Garderobe, ein Bad, ein Zimmer und eine separate Küche. Dank der zweiseitigen Ausrichtung ist die Wohnung sonnig und hell, das Wohnzimmer hat zwei Fenster zur Straße, der übrige Teil blickt in den Innenhof. Das Gebäude liegt etwas zurückgesetzt von der Straße, der Hof ist eingezäunt und hat ein Tor für die Bewohner. Wegen des Niveauunterschieds zur Straße ist die Wohnung als Souterrain eingetragen, daher hängt eine Baufinanzierung allein von der Bank ab. Die Immobilie ist grundbuchlich eingetragen, lastenfrei und sofort beziehbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~580 €pro Monat · 540–600 €
Amortisation14,8 Jahre
Rendite6,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen in Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 04:46103.000 €

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