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Beograd · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Moderner Neubau im ruhigen, familienfreundlichen Teil von Batajnica, nahe Schule, Kindergarten und öffentlichem Nahverkehr. Die 40 m² große Anderthalbzimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, für das eine rechtskräftige Baugenehmigung vorliegt und dessen Fertigstellung für September 2027 geplant ist. Das Haus wird aus 20 cm starkem Ziegelblock errichtet, mit kräftiger Fassadendämmung und guter Schalldämmung zwischen den Wohnungen, der Energiepass ist Kategorie C. Im Inneren erwarten Sie Eichenparkett und importierte spanische Keramikfliesen, die Fenster stammen aus Deutschland. Die Wärme liefert ein eigener Elektrokessel, eine Inverter-Klimaanlage ist eingebaut, zudem gibt es Videoüberwachung und Parkplätze.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 400–600 €
Amortisation16,0 Jahre
Rendite6,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 05:06100.000 €

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