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Beograd · Kaufen

Wohnung · 85 m² · Beograd, Vračar

270.000 €Maklerprovision 2%
≈ 275.400 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In der gefragten Lage Vračar, in der Straße Hadži Melentijeva, bietet diese Wohnung im dritten Stock einen durchdacht aufgeteilten Grundriss mit drei Räumen. Neben zwei Schlafzimmern liegt ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in Esszimmer und Küche übergeht und so ein angenehmes, stimmiges Zuhause schafft. Die Ausrichtung nach drei Seiten sorgt den ganzen Tag für viel Tageslicht und gute Belüftung, vom Wohnzimmer aus eröffnet sich zudem der Blick über die Stadt. Die Wärme- und Schalldämmung ist hervorragend und trägt zu einem ruhigen Wohnalltag bei. Für die Bewohner stehen Parkplätze zur Verfügung, das Gebäude hat jedoch keinen Aufzug. Ideal für eine Familie ebenso wie als Investition an einem der gefragtesten Orte Vračars.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.260 €pro Monat · 1.110–1.500 €
Amortisation17,9 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 08:45270.000 €

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