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Niš · Kaufen

Wohnung · 55 m² · Niš

120.000 €2.182 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in Niš im Stadtteil Palilula bietet ein gemütliches Zuhause im hohen Erdgeschoss eines neueren Gebäudes, etwa 55 m² groß. Das DIF ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Fußgängerzone liegt rund zehn Minuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Flur und ein Badezimmer. Es sind keine Investitionen nötig; die Wohnung verfügt über hochwertige Keramikfliesen, PVC-Fenster, elektrische Etagenheizung, einen TA-Ofen und eine neue Inverter-Klimaanlage. Der größte Teil der Einrichtung wird mitverkauft, und ein Kauf mit Wohnungsbaukredit ist möglich, was die Wohnung sowohl zum Selbstnutzen als auch zur Vermietung interessant macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 270–370 €
Amortisation30,3 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:01120.000 €

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Kuća Petrović · 4zida120.000 €Originalangebot ↗