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Beograd · Kaufen

Wohnung · 66 m² · Beograd, Vračar

224.400 €3.400 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Erdgeschosswohnung in Vračar, Belgrad, mit 66 Quadratmetern auf zwei Zimmern und einem Grundriss, der sich sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten eignet. Die Lage nahe dem Klinischen Zentrum, mehreren Fakultäten und dem Sankt-Sava-Tempel macht sie besonders attraktiv für Praxen oder Büros. Rund 20 Quadratmeter sind bereits abgetrennt und werden als eigenständiges Geschäftslokal mit separatem Zugang von der Straße genutzt. Zur Wohnung gehören ein Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Nassraum. Zu beachten ist, dass das Grundbuch die Fläche ohne Quadratur verzeichnet, während das gemessene Maß 66 Quadratmeter beträgt.

Wenn Sie vermieten

Miete~990 €pro Monat · 860–1.170 €
Amortisation18,9 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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22.10.2026, 22:31224.400 €

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