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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

98.920 €2.019 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung entsteht in einem Neubau im Stadtteil Pantelej in Niš, unweit der Pantelej-Kirche, und wird derzeit noch gebaut. Kindergarten, Grundschule, Ambulanz, Geschäfte und der Pantelej-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die etwa 49,96 m² große Wohnung liegt im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet zwei begehbare Dachterrassen. Das moderne Haus mit insgesamt zwölf Einheiten wird nach hohen Standards errichtet, mit Demit-Fassade, Energieausweis, außen anthrazitfarbenen, innen weißen PVC-Fenstern mit Rollläden, Eichenparkett und hochwertigen Keramikfliesen. Jede Einheit erhält eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einen Kellerraum, ein Stellplatz wird gegen Aufpreis erworben. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 320–440 €
Amortisation22,9 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 14:4898.920 €

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