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Beograd · Kaufen

Wohnung · 31 m² · Beograd, Voždovac

70.000 €Maklerprovision 2%
≈ 71.400 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese möblierte Wohnung mit 31 m² liegt im Erdgeschoss eines Hauses aus dem Jahr 2005 mit nur drei Wohneinheiten im Belgrader Stadtteil Voždovac. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur etwa 300 Meter von der Vojvode Stepe entfernt. Der Eingang ist separat, und vom Ausgang gelangt man direkt in den Hof, dessen eingezäunter Teil mitgenutzt werden kann, inklusive eines kleinen Sommerhäuschens. Im Inneren erwarten Sie ein großzügiges Zimmer, eine abgetrennte Küche und ein Badezimmer. Durch die Nähe zu zahlreichen Fakultäten eignet sich die Wohnung sowohl für Studierende als auch für Investoren, die sie vermieten möchten. In der Umgebung gibt es Schulen, Kindergärten, eine Kirche und mehrere Buslinien. Das Gebäude verfügt über Kunststofffenster und Videoüberwachung, die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und ohne weitere Investitionen sofort bezugsbereit.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 410–540 €
Amortisation11,7 Jahre
Rendite8,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 23 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 14:1770.000 €

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