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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Novi Sad

169.800 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen Stadtteil Telep in Novi Sad liegt diese 52 m² große Zweizimmerwohnung in einer modernen urbanen Villa mit nur sechs Wohneinheiten. Die niedrige Geschosszahl und die geringe Anzahl der Einheiten sorgen für Privatsphäre, während die Innenstadt dennoch schnell erreichbar bleibt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, einen Aufzug sowie eine Video-Gegensprechanlage mit Kamera, und elektrische Rollläden sowie Glasgeländer an den Balkonen verleihen ihr ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Sechsfach verglaste Fenster nach deutschem Profil und dreischichtiges Tarkett-Parkett sorgen für Wärme und Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist für September und Oktober 2027 geplant, und die Immobilie ist noch nicht im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 510–760 €
Amortisation22,5 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 35 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 08:46169.800 €

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