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Niš · Kaufen

Wohnung · 115 m² · Niš

264.499 €2.300 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 115 m² große Wohnung (gemessen an der geplanten Fläche) liegt in einem Neubau im Stadtteil Durlan in Niš, unweit von Rode. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Familien, denn Schule, Kindergarten und alltägliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines nach modernen Standards errichteten Gebäudes mit P+4, mit PVC-Fenstern samt elektrischen Rollläden, dreischichtigem Parkett und großformatigen Keramikfliesen. Das Haus ist gut gedämmt und schallisoliert, die Heizung arbeitet etagenweise über einen Elektrokessel mit eingebauten Heizkörpern. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, und die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 410–500 €
Amortisation45,9 Jahre
Rendite2,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 18:49264.499 €

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