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Beograd · Kaufen

Wohnung · 78 m² · Beograd

425.000 €Maklerprovision 2%
≈ 433.500 € mit Provision
5.449 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit 78 m² liegt im ruhigen, grünen Teil von Gornji Dorćol und wurde gründlich renoviert, mit Eichenparkett und einem Bad, das mit hochwertigen spanischen Fliesen ausgestattet ist; sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert. Das Gebäude mit nur zwölf Wohnungen wurde komplett saniert, inklusive neuer Fassade, Dach, Abdichtung und eines modernen Aufzugs. Besonders reizvoll ist die große, 18 m² umfassende Hofterrasse zum Innenhof, die im Herzen der Stadt Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Terrasse befindet sich im Legalisierungsverfahren, und ihre Größe ermöglicht eine Verglasung mit Schiebesystem für einen Wintergarten. Den Bewohnern steht außerdem ein eigener, eingefriedeter und abgeschirmter Innenhof zur Verfügung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.240 €pro Monat · 1.140–1.540 €
Amortisation28,6 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 05:25425.000 €

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Gavrilović nekretnine · 4zida425.000 €Maklerprovision 2%
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