Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 100 m² · Niš

168.000 €1.680 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Niš, etwa hundert Meter von der Fußgängerzone entfernt. Der durchdachte Grundriss eignet sich gleichermaßen zum Wohnen, zur Vermietung oder für ein kleines Büro. Die eingetragene Fläche beträgt 87 m2, dazu kommen zwei Terrassen als zusätzlicher Freiraum. Zur Wohnung gehören ein Flur, ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer mit Küche und Speisekammer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im zweiten Stock eines solide gebauten Hauses ohne Aufzug gibt es Parkettböden, gefieste Küche und Bad, Holzfenster und Zentralheizung. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, Eigentumsanteil 1/1.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 530–730 €
Amortisation22,2 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 33 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 13:04168.000 €

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