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Beograd · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Beograd

185.000 €Maklerprovision 2%
≈ 188.700 € mit Provision
3.627 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Anderthalbzimmerwohnung in Neu-Belgrad in der Džona-Kenedija-Straße liegt im sechsten und obersten Stock eines Hauses mit Aufzug, darüber befindet sich ein Schrägdach. Uferpromenade und Quai sind nur wenige Minuten entfernt, was den Ort ideal für Spaziergänge, Erholung und einen aktiven Lebensstil macht. Die tatsächlich nutzbare Fläche beträgt etwa 51 m2, dank eines durchdachten Grundrisses und zweier Terrassen. Wohnzimmer und Küche führen jeweils auf eine Terrasse, außerdem gehören ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiger Abstellraum auf der Terrasse und eine Speisekammer dazu. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei die Übernahme des Mieters möglich ist, was sie für Käufer mit Interesse an einer fertigen Anlage mit stabilen Erträgen attraktiv macht. In der Nähe sind eine geplante Metrolinie und ein Luxuskomplex im Bau auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Jugoslavija, die diesem Stadtteil neue Infrastruktur und Wert verleihen.

Wenn Sie vermieten

Miete~780 €pro Monat · 630–950 €
Amortisation19,8 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 11:35185.000 €

Angebote für diese Immobilie

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