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Beograd · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Beograd, Cvetni trg

247.000 €Maklerprovision 2%
≈ 251.940 € mit Provision
4.940 € / m²
+381117111555Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mitten im Zentrum von Belgrad, im Viertel Cvetni trg. Sie besitzt einen eigenen Eingang und einen gepflegten Zugang. Im unteren Bereich liegen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer, oben erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit 23 m². Die Wohnung wurde durchgehend hochwertig saniert: neue Elektrik und Wasserinstallation, neue gedämmte Fassade, komplett neues Dach, hochwertige Fenster und eine sichere Wohnungstür, Fußbodenheizung sowie zwei Inverter-Klimaanlagen. Die ursprüngliche Raumhöhe von 3 m vermittelt ein echtes Gefühl von Weite. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit; auf Airbnb hat sie die Bewertung 9,2 und ist fast ganzjährig gebucht. Die Fläche ist nicht im Kataster eingetragen und stammt aus dem Architekturprojekt.

Wenn Sie vermieten

Miete~720 €pro Monat · 580–870 €
Amortisation28,6 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 03:04247.000 €

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