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Beograd · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Beograd

155.000 €4.189 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese im Kataster eingetragene Einzimmerwohnung mit 37 m² liegt in der gefragten Wohnanlage Zemun Kapije, im vierten Stock eines modernen Gebäudes mit sieben Etagen. Der durchdachte Grundriss lässt sich leicht zu einer Ein-Schlafzimmer-Wohnung umgestalten, indem ein eigenes Schlafzimmer abgetrennt wird. Das helle Wohnzimmer geht in eine 3,5 m² große Loggia über, ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach der Arbeit. Die zum Innenhof ausgerichtete Wohnung bietet Ruhe, Privatsphäre und Schutz vor Verkehrslärm. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung an die ganze Stadt macht sie sowohl für Familien als auch als Renditeobjekt attraktiv. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~490 €pro Monat · 370–550 €
Amortisation26,4 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 11:58155.000 €

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