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Niš · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Niš

128.500 €2.216 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 58 Quadratmeter große Wohnung mit zweieinhalb Zimmern verbindet Funktionalität und Komfort. Sie liegt im dritten Stock eines Neubaus mit Aufzug im bekannten Wohnkomplex Vagres nahe Pivara. Der Grundriss ist durchdacht: ein Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und eine Terrasse, wobei die Loggia sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist. Die Wohnung entspricht den neuesten Standards und benötigt keine weiteren Investitionen; es gibt gebeizten Parkettboden, hochwertige Keramikfliesen und PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Heizung ist elektrisch und etagenweise. Zum Objekt gehören ein Kellerraum und ein freier Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nähe zur Medizinischen Schule, zu den Fakultäten und zum Klinikzentrum macht sie sowohl für Familien als auch für die Vermietung attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 340–480 €
Amortisation24,9 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20128.500 €

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