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Beograd · Kaufen

Wohnung · 91 m² · Beograd, Zvezdara

268.450 €Maklerprovision 2%
≈ 273.819 € mit Provision
2.950 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes im Učiteljsko naselje in Zvezdara bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und sehr gutes Tageslicht. Dazu gehört ein 1,5 Ar großer Hof, den ausschließlich diese Wohnung nutzt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Beo Shopping Centers, und die Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt ist hervorragend. Die Wohnung hat 52 m2, davon sind 46 m2 im Grundbuch eingetragen. Außerdem gehört ein Gewerberaum mit 124 m2 im Rohbauzustand dazu, mit zwei Eingängen, einem vom Gebäude und einem von der Straße. Er eignet sich für Labor, Fitnessstudio, Druckerei, Produktion, Büro oder Praxis und lässt sich auch in 6 bis 8 Parkplätze umwandeln. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler und einen separaten Wasserzähler.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.050 €pro Monat · 890–1.310 €
Amortisation21,3 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:01268.450 €

Angebote für diese Immobilie

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