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Beograd · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Beograd

299.000 €Maklerprovision 2%
≈ 304.980 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen Belgrads, am Terazije, und bietet 47 Quadratmeter im Kataster eingetragene Fläche sowie 2,5 Zimmer im fünften und obersten Stockwerk des Gebäudes. Im Jahr 2024 wurde sie komplett renoviert, mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, und alle Innen- und Außenwände erhielten zusätzlich eine Dämmung aus Steinwolle. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Essbereich und Küche verbunden ist, außerdem ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Split-Inverter-System mit zwei Inneneinheiten sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit. Die 20 Quadratmeter große Galerie schafft zusätzlichen Nutzraum, der sich als Schlafbereich, Arbeitsecke oder Ankleidezimmer eignet und die Wohnung sowohl als Zuhause als auch als Kapitalanlage für die Vermietung attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~850 €pro Monat · 700–1.000 €
Amortisation29,3 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 18:47299.000 €

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